Квартира, 3-комнатная,64,1 м², Казань, ул.Моторная, 49Б

Продам 3-комн.кв., 64,1 м², 2/2 этаж, 6 699 900 руб.
     Для тех, кто хочет выгодно инвестировать в своё будущее и свою недвижимость!
Инвестиционные примерно 100т. руб. за квадратный метр — почти в два раза ниже средней цены в Казани!

      Светлая квартира площадью 64,1 м², на 2 этаже 2-этажного, кирпичного дома, расположенного по адресу: улица Моторная, дом 49Б.

     Дом 1957 года постройки с толстыми, почти метровыми и надёжными стенами. Высокие потолки – 3 м.
      Квартира теплая, светлая, но требует ремонта. При вложении около 500 т.р.(натяжные потолки, замена окон, перекраска стен, люстры, санузел, реставрация мебели, ламинат/линолеум/ковролин или реставрация паркета), можно получить уютную винтажную трёшку в центре города за смешную цену!

О квартире:
- Гостиная 17,1 м² с двумя окнами;
- Две спальни площадью 10,9 м² и 9 м²;
- Кухня (13,3 м²) с двумя окнами — сердце дома! Оборудована винтажным гарнитуром из натурального дерева.
- Холл 7,5 м²;
- Санузел, совмещённый площадью 3,2 м²;
- Кладовая 1,7 м².
В квартире качественные двери, два шкафа и кухонный гарнитур из настоящего массива дерева (нуждаются в реставрации) - все остаётся новым владельцам!

О доме:
- недавно полностью поменяли крышу по всему дому;
- на данный момент почти закончили перестраивать двор: будет игровая площадка, площадка для отдыха, парковка.
- в будущем будет ремонт фасада, подъезда и коммуникаций. Подъезд на сегодня старый, деревянный.

Спокойные соседи. Чистый воздух, много деревьев, мало транспорта.
При этом транспортная доступность: 2 минуты пешком метро Аметьево, 10 минут пешком метро Горки, рядом ж/д станция. За 10-20 минут — и Вы в историческом центре Казани, на Квартале или Проспект Победы. Рядом две остановки общественного транспорта и множество мест для парковки.

Благодаря такому расположению, вы легко доберётесь до любых районов города, а также сможете наслаждаться спокойствием и уютом центра города!

Развитая инфраструктура: рядом находятся школа, детский сад, магазины. Со стороны Даурской: рынок, школы, поликлиники, высшие учебные заведения, поликлиники, парки— всё в шаговой доступности, что делает проживание максимально комфортным и удобным.

Квартира полностью готова к продаже: 1 взрослый собственник, никто не прописан, никаких обременений или долгов. Причина продажи — переезд в другую страну.
По ипотеке от Сбера 1,5% скидка. 

Приходите и лично оцените все преимущества этой замечательной квартиры.
Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече!